← Bekendtgørelse af lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.

§ Bekendtgørelse af lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. · kapitel 34 af 34

Kapitel 17 – *

LBK nr 102 af 17/02/1999

Overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser

§ 186. Loven træder i kraft den 1. januar 1997, dog træder § 99 i kraft den 1. august 1996.

§ 187. Lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, ophæves bortset fra § 7, § 7 a, stk. 1, § 8, § 56, § 56 a, § 58, stk. 1, 2 og 4, § 59, § 60, § 62 a, stk. 1, § 62 k, §§ 63- 66 a, § 67, stk. 7 og 10, § 67 a, § 68, § 72 d, § 73, §§ 74-79, § 83 b, § 89, § 92, § 93, stk. 1, nr. 5-7, § 93, stk. 2, § 94, stk. 2, og § 97. Administrative forskrifter, der er udstedt med medfør af kapitel 10, finder fortsat anvendelse på andelsboliger, der har modtaget tilsagn om offentlig støtte inden 1. januar 1998 i medfør af lov boligbyggeri.

Stk. 2. Følgende bekendtgørelser udstedt med hjemmel i den hidtil gældende lov om boligbyggeri finder fortsat anvendelse, indtil de ændres eller ophæves administrativt: Nr. 479 af 20. september 1984 om tilskud til nedbringelse af lejen i statsstøttede kollegier m.v., nr. 477 af 1. juli 1987 om bygningsgennemgang (førsyn) ved ombygning af og tilbygning til en eksisterende bygning m.v., nr. 540 af 18. juli 1990 om bygningsdrift, nr. 541 af 18. juli 1990 om 5-årseftersyn, nr. 196 af 20. marts 1992 om konvertering af realkreditlån, hvortil der ydes rentesikring i medfør af lov om boligbyggeri, nr. 867 af 10. november 1993 om ændring af bekendtgørelse om konvertering af realkreditlån, hvortil der ydes rentesikring i medfør af lov om boligbyggeri, nr. 809 af 9. september 1994 om forebyggende arbejde i almennyttigt byggeri, nr. 1032 af 14. december 1994 om Boligselskabernes Landsbyggefonds regnskaber m.v., nr. 1033 af 14. december 1994 om Byggeskadefondens regnskaber m.v., nr. 121 af 21. februar 1995 om skadedækning fra Byggeskadefonden og nr. 749 af 13. september 1995 om unge flygtninges adgang til at opnå bolig på visse kollegier. Hvor bekendtgørelsen henviser til lov om boligbyggeri, finder den tilsvarende bestemmelse i lov om almene boliger m.v. anvendelse.

Stk. 3. Lov om boligbyggeri samt de administrative forskrifter, der er udstedt i medfør af denne, finder dog anvendelse, for så vidt angår selvejende ungdomsboliginstitutioner og selvejende lette kollektivboliginstitutioner, der har modtaget tilsagn om offentlig støtte inden 1. januar 1997 i medfør af byggestøtte-, kollegiestøtte- eller boligbyggerilovgivningen.

Stk. 4. Reglerne i §§ 103 og 113 finder anvendelse på andelsboliger, der har modtaget tilsagn om offentlig støtte inden 1. januar 1998 i medfør af kapitel 10 i lov om boligbyggeri.

§ 188. Lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, ophæves bortset fra § 5 a, stk. 3 og 4, § 11 a, § 16, § 17, § 18, § 18 a, stk. 1, § 21, stk. 1, § 22, § 23, stk. 1-3, 5 og 6, §§ 24-28, § 29, stk. 1 og 2, og §§ 31-33.

Stk. 2. Lov om boliger for ældre og personer med handicap samt de administrative forskrifter, der er udstedt i medfør af denne, finder dog anvendelse, for så vidt angår ældreboliger tilhørende en selvejende institution eller pensionskasse, der har modtaget tilsagn om offentlig støtte inden 1. januar 1997 i medfør af lov om boliger for ældre og personer med handicap.

§ 189. Ved lovens ikrafttræden omdannes alle almennyttige boligselskaber til almene boligorganisationer. Tilsagn om offentlig støtte i medfør af tidligere love om boligbyggeri, den tidligere lov om midlertidig offentlig støtte til almennyttigt boligbyggeri og statsstøttede kollegier samt i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap til afdelinger under almennyttige boligselskaber overføres på uændrede vilkår til den pågældende afdeling under den almene boligorganisation.

Stk. 2. Ved lovens ikrafttræden omdannes kommunale og amtskommunale ældreboliger, der har modtaget tilsagn om offentlig støtte efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, til kommunale og amtskommunale almene ældreboliger. Tilsagn om offentlig støtte i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap til kommunale og amtskommunale ældreboliger overføres på uændrede vilkår til de pågældende kommunale og amtskommunale almene ældreboliger.

§ 190. Ved lovens ikrafttræden videreføres Boligselskabernes Landsbyggefond som Landsbyggefonden.

§ 191. (Ophævet)

§ 192. (Ophævet)

§ 193. § 6 har virkning for samtlige almene boligorganisationers aktiviteter, uanset hvornår aktiviteterne er påbegyndt. Aktiviteter, der ikke er tilladt i regler fastsat i medfør af § 32, skal afvikles.

Stk. 2. Uanset stk. 1 kan en boligorganisation, som inden den 17. november 1994 har erhvervet aktier, anparter, garantibeviser, andele eller lignende i danske selskaber eller virksomheder eller har stiftet private selskaber eller virksomheder, der udelukkende er beskæftiget i Danmark, opretholde investeringen eller selskabet eller virksomheden indtil den 15. april 2001. Hvis boligorganisationen ikke inden denne dato afhænder investeringen eller afhænder eller opløser det private selskab eller virksomheden, finder bestemmelserne i §§ 164, 165 og 168 tilsvarende anvendelse. Bestemmelsen i 1. pkt. gælder ikke for tilladte aktiviteter, jf. stk. 1.

Stk. 3. Påviser boligorganisationen, at den i stk. 2 nævnte afhændelse eller opløsning ikke kan finde sted, uden at boligorganisationen påføres et økonomisk tab, kan kommunalbestyrelsen meddele dispensation herfra.

§ 194. Enhver garant kan inden den 1. januar år 2000 forlange, at selskabet overtager den pågældendes garantibeviser til disses værdi.

§ 195. By- og boligministeren fastsætter nærmere regler om proceduren vedrørende omdannelse af almennyttige boligselskaber, kommunale og amtskommunale ældreboliger.

§ 196. Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland.

§ 4 i lov nr. 229 af 2. april 1997 er sålydende:

§ 4

Stk. 1. Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende, jf. dog stk. 2.1)

Stk. 2. Bestemmelserne i lovens § 187, stk. 1, 3 og 4, samt § 188 som affattet henholdsvis ændret ved denne lovs § 1, nr. 25-29, har virkning fra den 1. januar 1997.

§ 4 i lov nr. 380 af 10. juni 1997 er sålydende:

§ 4

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 1998.

Stk. 2. For kollektive bofællesskaber, hvor boligen er taget i brug til kollektivt bofællesskab før den 1. januar 1998, er det uanset § 24 b, stk. 1, i lov om individuel boligstøtte som affattet ved denne lovs § 3, nr. 2, alene en betingelse for udbetaling af boligstøtte efter § 24 a, stk. 1, i lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr. 96 af 22. februar 1996 med senere ændringer, at det kollektive bofællesskab består af mindst 3 personer, der alle opfylder betingelserne i § 24 a, stk. 1, nr. 1, eller alle opfylder betingelserne i § 24 a, stk. 1, nr. 3.

Stk. 3. Boligstøtte kan uanset stk. 1 ydes i indtil 3 måneder, såfremt antallet af beboere, der opfylder betingelserne i § 24 a, stk. 1, nr. 1 eller 3, i lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr. 96 af 22. februar 1996 med senere ændringer, midlertidigt er mindre end 3 som følge af en eller flere beboeres fraflytning eller død.

§ 10 i lov nr. 382 af 10. juni 1997 er sålydende:

§ 10

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 1998.

Stk. 2. § 9 har virkning for byggeri, der påbegyndes i afgiftsåret 1998 og senere år. Ved anvendelse af realrenteafgiftslovens §§ 3 b og 3 c sidestilles ejendomme, som inden afgiftsåret 1998 var omfattet af realrenteafgiftslovens § 3 b, stk. 1, nr. 1-3, jf. lovbekendtgørelse nr. 726 af 4. september 1995, med ejendomme, der for afgiftsåret 1998 og senere afgiftsår er omfattet af realrenteafgiftslovens § 3 b, stk. 1, nr. 1-3, som affattet ved § 9, nr. 1. Ved anvendelse af realrenteafgiftslovens §§ 3 b og 3 c sidestilles ejendomme, som inden afgiftsåret 1998 var omfattet af realrenteafgiftslovens § 3 b, stk. 1, nr. 4, jf. lovbekendtgørelse nr. 726 af 4. september 1995, med ejendomme, der for afgiftsåret 1998 og senere afgiftsår er omfattet af realrenteafgiftslovens § 3 b, stk. 1, nr. 4, som affattet ved § 9, nr. 1.

§ 2 i lov nr. 969 af 17. december 1997 er sålydende:

§ 2. Loven træder i kraft den 1. januar 1998.

§ 9 i lov nr. 970 af 17. december 1997 er sålydende:

§ 9. Loven træder i kraft den 1. januar 1998. § 1, nr. 11, 13-16, 18-21, 23-29 og 592) , § 3 nr. 10, samt § 5, nr. 2, træder dog først i kraft den 1. juli 1998.

§§ 42 og 43 i lov nr. 980 af 17. december 1997 er sålydende:

§ 42

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 1998, jf. dog stk. 2, 3 og 4.3)

Stk. 2. § 15 har virkning fra og med opgørelsen af kommunens eller amtskommunens folketal pr. 1. januar 1999.

Stk. 3. § 32 træder i kraft den 29. juni 1998.

Stk. 4. § 25, nr. 1, har virkning for indstillinger til socialministeren for 2000 og frem.

Stk. 5. Den 1. juli 1998 ophæves lov om social bistand, jf. lovbekendtgørelse nr. 110 af 26. februar 1996, lov om kommunal aktivering, jf. lovbekendtgørelse nr. 36 af 26. januar 1996, lov om styrelse af sociale og visse sundhedsmæssige anliggender, jf. lovbekendtgørelse nr. 552 af 10. juli 1991, og lov om Den Sociale Ankestyrelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 530 af 13. august 1986.

§ 43

Stk. 1. Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland.

Stk. 2. § 14 kan dog ved kongelig anordning helt eller delvis sættes i kraft for disse landsdele med de afvigelser, som de særlige færøske eller grønlandske forhold tilsiger. § 35 kan ved kongelig anordning sættes i kraft i Grønland med de ændringer, som følger af de særlige grønlandske forhold.

§ 2 i lov nr. 1001 af 23. december 1998 er såledende:

§ 2

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 1999, jf. dog stk. 2.

Stk. 2. Bestemmelserne i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. § 20, stk. 1, nr. 6 og 7, § 118, stk. 3, § 129 og § 136, stk. 1, som affattet henholdsvis ændret ved denne lovs § 1, nr. 2, 39, 42 og 44, har virkning for byggerier, der efter den 31. december 1998 modtager tilsagn om støtte efter denne lov.

Stk. 3. For byggeri, som i perioden 1. januar 1994 til 31. december 1998 har fået meddelt tilsagn om støtte efter lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., den tidligere lov om boligbyggeri samt den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, kan tilsagnsmyndigheden godkende, at den del af den godkendte anskaffelsessum med fradrag af det på tilsagnstidspunktet gældende beboerindskud og grundkapital, der ikke inden den 1. januar 1999 er finansieret med indekslån (IS35), finansieres med lån som nævnt i § 91, stk. 4, eller i § 118, stk. 3, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 22 og 39. Bestemmelserne i § 20, stk. 1, nr. 6 og 7, § 30 a, stk. 1, § 73, stk. 3 og 4, § 80 a, § 80 c, § 89 a, stk. 1 og 2, § 91, stk. 3, § 100, stk. 2 og 4, og § 136 som affattet henholdsvis ændret ved denne lovs § 1, nr. 2, 3, 9, 10, 13, 18, 21, 33, 35 og 44, finder tilsvarende anvendelse for lån efter 1. pkt. Ansøgning om godkendelse indsendes til tilsagnsmyndigheden.

Stk. 4. For tilsagn om støtte til etablering af almene boliger i 1998 reguleres låntagers betaling af ydelser på lån som nævnt i stk. 3 i overensstemmelse med § 129 i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 42, dog udgør låntagers betaling 4,286 pct. af den bogførte hovedstol.

Stk. 5. For tilsagn om støtte til etablering af almene boliger og selvejende ældreboliger i perioden 1. januar 1994 til 31. december 1997 reguleres låntagers betaling af ydelser på lån som nævnt i stk. 3 i overensstemmelse med § 129 i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 42. Dog udgør låntagers betaling 3,956 pct. af den bogførte hovedstol. Det er endvidere en betingelse, at kommunen henholdsvis amtskommunen godtgør staten en andel af udgifterne til ydelsesstøtte. Andelen fastsættes af by- og boligministeren i forbindelse med fastsættelse af lån efter § 118, stk. 3, i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 39. Udgifter til ydelsesstøtte til den del af den samlede anskaffelsessum, som ligger ud over det for byggeriet gældende vejledende rammebeløb, betales af kommunen henholsvis amtskommunen. Det er endvidere et vilkår for selvejende ældreboliginstitutioner, hvortil tilsagn er meddelt inden den 1. januar 1997, at de omdannes til almene boligorganisationer eller afdelinger heraf efter § 2, stk. 3, i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.

Stk. 6. For tilsagn om støtte til etablering af ungdomsboliger meddelt i perioden 1. januar 1994 til 31. december 1996 reguleres låntagers betaling af ydelser på lån som nævnt i stk. 3 i overensstemmelse med § 129 i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 42. Dog udgør låntagers betaling 2,58 pct. af den bogførte hovedstol. Det er endvidere en betingelse, at kommunen godtgør staten en andel af udgifterne til ydelsesstøtte. Andelen fastsættes af by- og boligministeren i forbindelse med fastsættelse af lån efter § 118, stk. 3, i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 39. Udgifter til ydelsesstøtte til den del af den samlede anskaffelsessum, som ligger ud over det for byggeriet gældende vejledende rammebeløb, betales af kommuen. Det er endvidere et vilkår for selvejende ungdomsboliginstitutioner, at de omdannes til almene boligorganisationer efter § 2, stk. 1, i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.

Stk. 7. For 1999 foretages indberetning til Finansstyrelsen som nævnt i § 137, stk. 1, 2. pkt., som affattet ved denne lovs § 1, nr. 45, dog senest den 1. februar 1999.

§ 2 i lov nr. 1004 af 23. december 1998 er såledende:

§ 2

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 1999.

Stk. 2. Private andelsboliger, hvortil der i perioden 1. januar 1994 til 31. december 1998 er meddelt tilsagn om støtte efter den tidligere lov om boligbyggeri eller efter lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., kan efter ansøgning med kommunalbestyrelsens godkendelse finansiere den del af den godkendte anskaffelsessum med fradrag af andelsindskuddet, der ikke inden den 1. januar 1999 er finansieret med indekslån, med realkreditlån som nævnt i § 160 c, stk. 1, i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., som affattet ved denne lovs § 1, nr. 2. § 160 c, stk. 7, i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., som ændret ved denne lovs § 1, nr. 8, finder tilsvarende anvendelse. Ansøgning om godkendelse indsendes af bestyrelsen for andelsboligforeningen til kommunalbestyrelsen.

Stk. 3. Låntagers betaling af ydelser på realkreditlån som nævnt i stk. 2 reguleres i overensstemmelse med § 160 c, stk. 3, i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v., som affattet ved denne lovs § 1, nr. 5, dog udgør låntagers betaling 5,6 pct. p.a. af den bogførte hovedstol.

By- og Boligministeriet, den 17. februar 1999

Jytte Andersen

/Anne Wallberg

Officielle noter

Bekendtgørelsen i Lovtidende fandt sted den 3. april 1997.
Vedrører § 38, § 45, § 46, § 47, § 49, § 53, § 63 a, § 63 b, § 65, § 67, § 68, § 69, § 74, stk. 6, § 74, stk. 7, § 75, § 80, stk. 5, § 81, § 82, 1. pkt., § 191 og § 192.
Stk. 2, 3 og 4 vedrører ikke byggeri omfattet af lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger.